Leider bereits schon verkauft ! Sehr attraktive, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit nutzbarem Balkon im Hochparterre

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist an einen „Traummieter“ schon seit vielen Jahren vermietet und eignet sich deshalb sehr gut als Kapitalanlage. Auf Wunsch ist ein Sondernutzungsrecht des Gartens, der die Wohnung umgibt, zuweisbar, der Zugang kann über eine kleine Balkontreppe realisiert werden.

Merkmale der Wohnung (Auszüge):

• nutzbarer Balkon
• sehr großzügige Raumaufteilung
• gute Belichtung
• Sondernutzungsrecht Garten möglich
• Einzelgarage optional
• Keller und allgemeine Waschküche

Umfangreiche Renovierung des Gemeinschaftseigentums (Auszüge):

• neue Zentral-Heizungsanlage Brennwerttechnik (Junkers)
• neue, hochwertige Kunststofffenster
• neue Rollläden (außer Penthouse-Bereich 2.OG)
• revitalisierte Fassade mit zeitgemäßem Farbkonzept
• neue Elektrosteigleitungen mit neuen Medienleitungen
• neue freistehende Briefkastenanlage
• schickes Lichtkonzept (Treppenhaus, Außenbereich)
• Erneuerung des Terrassen-Flachdachbereichs im 2.OG, Dämmung gemäß ENEV 2014
• Revitalisierung aller Balkonbereiche (Belag und Edelstahlgeländer mit Glasbrüstungselementen)
• neue Haus- und Wohnungseingangstüren

Grundriss

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter 0711 220097-0 oder per Email vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.

Walter-Flex-Straße 73
70619 Stuttgart