Immobilienexposé

Energieausweis

Seit der geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2013) ist der Energieausweis Pflicht beim Immobilien Vermarkten. So muss jede Wohnung und jedes Haus laut Gesetz einen Nachweis über die Energieeffizienz verfügen – wenn sie bzw. es verkauft oder vermietet wird.

Immobilienverkäufer und -vermieter sind also verpflichtet, Interessenten einen Energieausweis bereits beim ersten Besichtigungstermin vorzulegen.

Wenn Sie uns beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, lässt die Schwäbische BauBoden den Energieausweis als Verbrauchsausweis kostenlos für Sie erstellen.

Pflichtangaben

Kaufinteressenten müssen mit dem Nachweis über die Energieeffizienz bzw. den Energieverbrauch folgende Angaben zu Verfügung gestellt werden: Art des Energieausweises (Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis), der Verbrauchs- oder der Bedarfswert, der wesentliche Energie-Träger, Baujahr des Gebäudes und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes.

Der Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis ist vorgesehen für alle Immobilien, für die der Bauantrag nach dem 1. November 1977 gestellt wurde. Die Daten für den Verbrauchsausweis liegen meistens schon vor. Herangezogen werden Heizkostenabrechnungen, Abrechnungen des Energielieferanten etc. der letzten drei Abrechnungsperioden.

Der Bedarfsausweis

Bei Neubauten und beim Altbestand (Bauantrag vor November 1977) werden umfangreiche Bedarfsberechnungen durchgeführt. Der Bedarfsausweis ist komplexer als der Verbrauchsausweis. Als erfahrene Immobilienexperten haben wir Kontakte zu ausgewiesenen Sachverständigen.

Bei beiden Methoden können auf die Energiekosten eines einzelnen Haushalts oder einer Wohnung keine Rückschlüsse gezogen werden. Energieausweise werden in der Regel für das gesamte Gebäude erstellt.

10 Jahre Sicherheit

Der Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Auf Basis der ermittelten Verbrauchswerte lässt sich das Potenzial für die Kosten- und Energieeinsparung ableiten.

Gerne erstellen wir für Ihre zu vermittelnde Immobilie einen Energieausweis

Als Immobilienexperten für die Region Stuttgart kümmern wir uns um einen schnellen, erfolgreichen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0711 220097-0 oder Ihre Email: info@schwaebische-bauboden.de

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