3-Zimmer Wohnung in Bad Cannstatt
Altbausanierung Bad Cannstatt: Wohnbereich

Der Energieausweis für Immobilien

Seit der geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2013) ist der Energieausweis Pflicht beim Immobilien Vermarkten. So muss jede Wohnung und jedes Haus laut Gesetz einen Nachweis über die Energieeffizienz verfügen – wenn sie bzw. es verkauft oder vermietet wird.

Immobilienverkäufer und -vermieter sind also verpflichtet, Interessenten einen Energieausweis bereits beim ersten Besichtigungstermin vorzulegen.

Energieausweis – das müssen Sie wissen

Pflichtangaben
Folgende Angaben müssen zu Verfügung gestellt werden.

Kaufinteressenten müssen mit dem Nachweis über die Energieeffizienz bzw. den Energieverbrauch folgende Angaben zu Verfügung gestellt werden: Art des Energieausweises (Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis), der Verbrauchs- oder der Bedarfswert, der wesentliche Energie-Träger, Baujahr des Gebäudes und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes.

Verbrauchsausweis
Basiert auf den ermittelten Verbrauchswerten.

Der Verbrauchsausweis ist vorgesehen für alle Immobilien, für die der Bauantrag nach dem 1. November 1977 gestellt wurde. Die Daten für den Verbrauchsausweis liegen meistens schon vor. Herangezogen werden Heizkostenabrechnungen, Abrechnungen des Energielieferanten etc. der letzten drei Abrechnungsperioden.

Bedarfsausweis
Nicht nur für Neubauten.

Bei Neubauten und beim Altbestand (Bauantrag vor November 1977) werden umfangreiche Bedarfsberechnungen durchgeführt. Der Bedarfsausweis ist komplexer als der Verbrauchsausweis. Als erfahrene Immobilienexperten haben wir Kontakte zu ausgewiesenen Sachverständigen.

10 Jahre Sicherheit
Energieausweise haben ein Verfallsdatum.

Der Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Auf Basis der ermittelten Verbrauchswerte lässt sich das Potenzial für die Kosten- und Energieeinsparung ableiten.

Gerne erstellen wir für Ihre zu vermittelnde Immobilie einen Energieausweis

Wenn Sie uns beauftragen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstellt die Schwäbische BauBoden den Energieausweis als Verbrauchsausweis kostenlos für Sie.

Das könnte Sie auch interessieren

Der Verkauf einer Immobilie bedarf gründlicher Vorbereitung: Unsere Tipps für Sie.

Immobilien Stuttgart: Privatverkauf

Tipps für den Immobilienverkauf

Erfahren Sie, welche Kriterien und Anhaltspunkte für Kaufinteressenten wichtig sind.

Ihre nächsten Schritte

Als Makler mit über 25 Jahren Erfahrung kümmern wir uns um einen schnellen, erfolgreichen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email:


© 2018 Schwäbische BauBoden Immobilien – Entwicklung · Kauf & Verkauf · Vermietung